相传燕王朱棣称兵靖难,攻入南京,建文帝仓皇出走,其手下带走一批宫中珍宝,以图复位,由于建文帝下落不明,其手下只好将珍宝埋藏于某处,由三名侍卫之后人世代看守,而此三家之后人,分别掌管宝藏之地图、钥匙及机关之秘密,并约定每二十年相见一次,等待建文帝之后人出现,取回宝藏。时移世易,辗转二百余年,明亡清兴,此宝藏之秘密,除当事人外,已无人得知。康熙年间,平西王吴三桂心存异志,要谋反称帝,偶尔获悉“建文帝宝藏”重现江湖,责令心腹家将铁横江务必寻得宝藏,以作扩充军备之用;但铁横江费尽九牛二虎之力,只查到宝藏肯定与芙蓉城有关,即线索中断。康熙执政,早有铲除吴三桂之心,而据平西王府内之密报,亦得知此事,急派九贝勒暗中侦查,定要抢在前头,以免宝藏落入吴三桂手中。芙蓉城内,”春风得意楼”隆重开业,老板肥姐花满娇(沈殿霞饰)带领四大美女春花、夏蝉、秋月、冬雪,使出浑身解数,煮酒迎宾,客似云来,惹起当地土豪路家垂涎,当家路青云(吴孟达饰)率领二子路正及路直前来,欲分一杯羹,岂料反吃了暗亏,铩羽而归。其实满娇大有来头,她本是九贝勒女儿白善依的乳娘,深得九贝勒信任,因出生于芙蓉城,故被委派前来,负责追寻”宝藏”,开设酒楼,只是为了掩人耳目。闻名江湖的雌雄骗子孟颐飞(邱心志饰)和水妃艳(袁洁莹饰)当日在芙蓉城郊合作成功骗得一大笔财宝,正要瓜分所得,突然被官兵围捕,颐飞见情况危急,本着义气当头,叫妃艳先行逃去,约定五年之内互不见面,以策安全,自己却被官兵强行掳走。原来官兵乃铁横江手下,没想到横江不但不难为他,并赠以千金,只要颐飞帮他找出”宝藏”下落,即许他一生荣华富贵,岂料横江在酒中下毒,每隔十天必需服食解药,焉知颐飞早有防备,于是将计就计,以瞒天过海的手法将毒酒换去,假装答应,得以脱身,之后颐飞决定独自前往芙蓉城查个究竟,实为自己寻宝。颐飞一进入城内,即又被捕头万灵丹抓住,押他前往老人孟高寿家中,原来高寿竟是颐飞之远房七叔公,一直在南洋经商,家财万贯,千寻百访才找到颐飞这家族中唯一硕果仅存之侄孙,颐飞实在不敢相信一天之内,有如此好运;而他家秘传之”童谣”,没想到高寿竟也懂得唱,如果颐飞要继承他全部财产,高寿却有条件,必须要颐飞在六十天内混入路家,替他找出路家的一件最珍贵的传家之宝。颐飞以为小事一桩,办妥可长享富贵,一口答应。颐飞得知唯一能与路家抗衡的只有”春风得意楼”,遂借故结交满娇,料不到竟与妃艳狭路相逢,胆大包天的水妃艳当日与颐飞分手之后,无处落脚,居然冒充花家九代单传之怀孕遗孀,大摇大摆住进“春风得意楼”,妃艳本性难移,颐指气使,满娇蒙在鼓里,气在心头,也只能百般迁就。妃艳认定颐飞故意甩下自己,果然另有文章,二人各怀鬼胎,为了利益,只好暂结同盟,闹出笑话连篇。颐飞终于取得满娇信任,满娇来到芙蓉城之后,明查暗访宝藏之下落,始终觉得路家嫌疑最大,正好顺水推舟,利用四大美女搜集路家上下的资料,让颐飞能投其所好,成功接近路家。颐飞进入路家查探,并无所获,却发现路家稀奇古怪,老太爷路霸天患有老人痴呆症,只能与曾孙路小安沟通;而青云却是路家入赘女婿,不学无术,对老岳丈又敬又畏;长子路正是典型大男人,有勇无谋,对妻子路王氏呼来喝去,妻子贤淑,逆来顺受;但儿子小安却是路家的小祖宗,万千宠爱在一身;二子路直则是标准小男人,窝囊怕事,被视为路家耻辱;三女路遥遥终日沉迷爱情幻想,希望觅得如意郎君,只因家族势力,无人胆敢提亲,其实她一直暗恋着管家莫大同亲弟莫晓阳。莫大同曾受路霸天救命之恩,对路家誓死效忠,尤其对青云更是阿谀谄媚;晓阳一直受兄长栽培,文采出众,武功更是深藏不露,但碍于下人身份,在路家始终无法出头,对此一直耿耿于怀。花满娇并未如愿从颐飞身上探得路家有何秘密;但路青云已在大同怂恿下,决意向”春风得意楼”四大美女打主意,雪耻报仇;青云更要求大同牺牲色相,来个擒贼先擒王,主动追求满娇。大同心中暗喜,因他对满娇一见倾心,冷眼旁观的妃艳发现满娇与青云应是旧相识,只是青云粗心大意,并未认出满娇。正是一波未平一波又起,九贝勒之女儿白善依突然来到芙蓉城,满娇自知身负重任,唯恐有所闪失;但善依不知天高地厚,到处惹事生非,更对颐飞及晓阳分别产生好感,作风大胆直接,吓得两名俊男避之则吉。满娇看在眼里,管教无从,只有心痛的份。颐飞之聪明才智深得路家上下欣赏,青云为增加家族实力,欲招颐飞为女婿,入赘路家;颐飞假装答应,其实借机想找出「宝物」所在,可惜徒劳无功,反而差点误中路正、路直兄弟之设计,被逼使与遥遥生米煮成熟饭,幸得妃艳从旁协助,颐飞不但得以脱身,反令青云与满娇一夜同室,闹出轩然大波。原来当年青春少艾、身材窈窕之满娇,本是名将之后,与青云更有一段旧情;但青云家有恶妻,霸天更是棒打鸳鸯,令珠胎暗结的满娇不能立足芙蓉城,远走京师,诞下女儿,弃置于九贝勒府门外,女儿被九贝勒收养,取名善依,视若掌珠,满娇寻死不遂,应征进入贝勒府,反而成了亲生女儿之乳娘。而青云难忘往日情,于妻子死后,四出寻访满娇不获,成为他平生一大憾事。满娇新仇旧恨涌上心头,以青云毁她名节,要胁他双手奉上路家之「宝藏」,青云一头雾水,绝非假装,满娇唯有逼迫青云签下三张空白欠单,以便日后再填上所需之要求,青云自知理屈,无奈答应。其实青云对眼前的满娇暗生好感,始答应其无理要求;但大同认定青云横刀夺爱,食言而肥,大感不满,暗中搞破坏对抗,引起爆笑连场。满娇因求功心切,行藏败露,被妃艳窥出端倪,也是冲着宝藏而来,趁机敲诈,反被四大美女合力对付,揭穿其假怀孕及真正身份,捕头万灵丹将她拘拿,送进衙门法办,身陷囹圄。原来万灵丹本在京城当差,皆因当年被路霸天插赃嫁祸,无端背上黑锅,二十年来无法升迁,故此对路家上下,视若寇雠;为求将功补过,自动请缨追缉雌雄骗徒颐飞与妃艳,反屡遭戏弄,连二人之面亦未曾一见,终被降职至芙蓉城当个小捕头。难得今次逮住妃艳,以为从此一洗颓气,怎料妻子难耐寂寞与贫穷,与县官谷千泉暗渡陈仓。其实千泉早已与铁横江勾结,包藏祸心,对颐飞暗加监视,另有阴谋。颐飞得知妃艳入狱,担心妃艳会供出自己,遂利用灵丹贪功求胜,设计救妃艳出狱,妃艳一口咬定颐飞必有所图,坚决要参予「寻宝」行列,事成后平分利益。颐飞心生一计,要求妃艳扮作青云的私生女儿,以作内应,父女相认,青云感动莫名,又不敢公开二人关系,反被路家上下误以为临老入花丛。颐飞与妃艳互相配合,在路家找寻「宝藏」,依然毫无进展;但二人反传统之作风,令路家发生翻天覆地之变化,首先,路王氏要求自主独立,离家出走,使路家起居生活大乱,叫苦连天;路直受了颐飞影响,竟与老父争夺妃艳,令青云有口难言。妃艳更煽动遥遥争取婚姻自由,向晓阳表白爱意,二人决定私奔,怎知被青云抓回,大同怒责弟弟忘恩负义,反被晓阳驳斥,路家至今仍能雄霸一方,全是他兄弟功劳,青云在人前下不了台,大同更大怒出手教训晓阳,竟打断他的腿,兄弟恩断义绝,晓阳含恨而去。晓阳重伤,途中昏迷,被一直监视路家之满娇所救,满娇本对晓阳之遭遇大表同情,焉知晓阳经此挫败,性情大变,为了出人头地,决定不择手段,偶然得知善依之尊贵身份,百般讨好,夺得芳心。满娇发觉,欲阻止二人来往,怎知善依不但不理,反斥满娇非她的亲娘,无权干涉,满娇心痛不已,善依干脆带晓阳回京投靠九贝勒。九贝勒身受皇命,寻找「宝藏」,其实暗起贪念,欺上瞒下,欲中饱私囊,见晓阳人才出众,决定以乘龙快婿作饵,许以高官厚禄,利用晓阳当其爪牙,双方一拍即合。九贝勒并向晓阳说出宝藏之真正秘密,原来二十余年前,三家侍卫之后人,于约定见面之日,朝廷接获密报,分别派出高手狙杀三人,一人当场死亡,一人堕海失踪,只有一人得以逃脱,下落不明,宝藏之谜又成悬案。晓阳向九贝勒禀报,以他从小在路家长大,如果宝藏之线索真的就在芙蓉城,根据蛛丝马迹,路霸天极可能就是当年逃脱之人。傻呼呼的路霸天坚持要吃喜酒,青云只有逼颐飞与遥遥择日成亲,妃艳与颐飞商议,决定自己留下继续追查「宝藏」,让颐飞夤夜逃走,岂知路家早有防范,设下天罗地网,将颐飞打得跪地求饶;但遥遥已逃去无踪。青云无计可施,唯有公布与妃艳之父女关系,强迫颐飞与妃艳成亲,妃艳认为是绝佳良机,在新婚之夜混水摸鱼,定能找出「宝藏」。大婚之日,宾客盈门,怎料千泉接获平西王府密令,带同铁横江突然领兵闯入路家,声言路家意图谋反,接管一切产业,路家惨被扫地出门,一无所有。铁横江发现颐飞居然生龙活虎,知道自己受骗,怒击颐飞,危急之中,妃艳拼命舍身相救,二人伺机逃走。谷千泉下令搜遍整个路家府邸,寻找传闻中「宝藏」之秘密,仍无所得。颐飞走投无路,又不能完成高寿交托之任务,妃艳建议在高寿身上捞一大笔,再远走高飞,颐飞只好同意。二人面见高寿,讹称妃艳乃知悉路家传家宝贝之唯一关键人物,企图行骗,妃艳因曾中横江一掌,突然吐血昏迷,高寿急替她诊治疗伤,发现妃艳身体背后有一地图刺青,高寿大喜过望,指妃艳本人就是最大的宝贝。原来妃艳之父亲乃三家侍卫中掌管藏宝地图的后人,当年被清廷追杀,自知性命难保,在襁褓中的女儿身上刺上地图,未及交待经已身亡,自此妃艳流落江湖,以身上有刺青为耻,从不敢轻易示人,更不敢奢谈男女之事。而颐飞以妃艳舍命相救,知妃艳对他有情;但妃艳矢口否认,绝无其事。高寿向颐飞坦言,他亦是其中一家后人,当年被追杀堕海,为一南洋酋长所救,因祸得福,娶了酋长之女儿,得以致富,遂感恩图报,侍妻告终。如今回来,就是要了结恩怨,因为当年三家后人秘密会面,无人知晓,唯一幸存者就是改名换姓的路霸天,他是负责保管宝藏钥匙之后人,亦是告密之唯一嫌疑者,而颐飞既是孟家子孙,取回路家手中之宝藏钥匙,自是责无旁贷。路家众人流落破庙,三餐不继,满娇心有不忍,派人接济,青云断言拒绝,以示男儿骨气,幸得路王氏回来持家,不计前嫌,与路正言归于好,路家三父子终于明白到平安是福,亲情才是最重要,其实一切皆是满娇暗中资助与安排。遥遥离开路家之后,千辛万苦才找到返回芙蓉城之晓阳,一对历劫鸳鸯庆幸重逢,晓阳瞒着善依,与遥遥再续前缘。满娇知道晓阳与遥遥另筑爱巢,即斥骂晓阳不可一脚踏两船,晓阳当然矢口否认。善依虽然不肯听满娇劝告;但却暗中跟踪晓阳,终揭发晓阳与遥遥藕断丝连,晓阳利欲熏心,向遥遥提出分手,遥遥假装自杀,一心希望晓阳救自己,来证明对她的爱,怎知晓阳见死不救,遥遥弄假成真,一尸两命。路家愁云惨雾,殓葬自杀身亡之遥遥,自恃正义之满娇,认定遥遥必定是晓阳所杀,青云当然不信,满娇唯有出示贝勒府令牌,向谷千泉告发,反被九贝勒一早安排在她身边之四大美女密探所擒,抓去见突然驾临芙蓉城之九贝勒。九贝勒向满娇直言,早知晓阳人格卑劣,贪图富贵;但这种人始会替自己甘心卖命,满娇方知九贝勒有觊觎宝藏之私心,暗思退出,却无法舍下对晓阳意乱情迷之善依。颐飞与妃艳再三商讨,对路霸天是当年的背叛者有所存疑,因为他并未获得任何好处,决定巧计安排路霸天与孟高寿见面,却遇上官兵埋伏,带头者原来是谷千泉与晓阳,幸得路霸天痴而不呆,掩护众人逃走,被晓阳重创,临终之时霍然清醒,与高寿冰释前嫌,二人推敲出当年三人聚会时,另有一人在旁窥听,就是茶楼小二,亦即是眼前的谷千泉,原来谷千泉为贪图钜额赏金,向官府告密,劳师动众,可惜一无所获,朝廷对宝藏之事早已不了了之,但谷千泉依然心有不甘,不断盯着霸天,尾随霸天迁居芙蓉城,并捐得当地县令一职,一直监视路家,后见高寿竟在城中出现,于是心生一计,设下整个圈套,放出宝藏之消息,引诱朝廷及平西王入局,意图从中渔利。颐飞得悉前因后果,见事关重大,妃艳提议三十六着,走为上着;但此事关乎社稷安危,颐飞与妃艳内心忐忑,满娇赶到,见状心知有异,连忙逼问,妃艳不得已向满娇和盘托出。事情刻不容缓,满娇直接向青云询问钥匙下落,青云一头雾水,此时小安指出其曾祖父最珍贵之物,就是一块系在他身上之”长命锁”。众人恍然大悟,始知“长命锁”就是宝藏钥匙。众人在满娇带领下,根据地图找寻宝藏之所在地,竟然发觉二百余年前,埋藏宝藏地点竟位于现今“春风得意楼”的茅厕地底。众人一番推让,谁也不肯当先,满娇拿出第一张空白欠单,逼令青云率先挖掘,青云只得苦着脸,如言照办。众人踏进地道,顺利以钥匙开启宝库大门,乍见机关激活,危险重重,难以内进,危急之际,更惊觉晓阳将小安挟持,强令众人入内取宝,正在无计可施之时,颐飞忽然想起家传之歌谣内有玄机,竟是停止机关的方法,在晓阳的威迫下,众人将价值连城的宝物抬出,始发觉九贝勒早已安排卫队,把“春风得意楼”团团围住。九贝勒终于露出狰狞面目,要将宝藏独吞,下令诛杀众人灭口,晓阳狂笑,表示兔死狗烹,自古已然,因此早有安排,原来他早已与谷千泉勾结,而白善依就是他的保命符,九贝勒到底爱女情切,只好让晓阳扬长而去。满娇怒斥九贝勒丧尽天良,青云居然明哲保身,以事不关己,求九贝勒饶他一家性命,妃艳实在看不过眼,责骂青云郎心如铁,因为她早已查明满娇就是青云当年之旧爱,而善依更是二人之爱情结晶。青云痛哭忏悔,要求满娇原谅;但性命攸关,仍然要走,满娇为之气结。此时万灵丹来报,铁横江率领平西王手下贼兵围攻芙蓉城,要九贝勒交出宝藏,而晓阳与谷千泉亦挟持白善依出城,投奔铁横江而去。九贝勒此时大失方寸,自愿交出宝藏,被满娇晓以大义,若是交出宝藏,只会加添平西王谋反的本钱,天下必更大乱,九贝勒亦难逃死罪。九贝勒以事态紧迫,自忖难以抵敌,即临危授命,令满娇挂帅守城,满娇当仁不让,首先拿出第二张空白欠单,要青云为国为民,协助抗贼,青云终于抬头挺胸,慨然应允,万灵丹亦不计前嫌,与青云握手言和,共同抗敌。颐飞与妃艳以国难当前,决定痛改前非,愿意为百姓出一分力,高寿亦表示当年三家誓盟,事过境迁,早成明日黄花,只要能够解围城之困,百姓免于危难,颐飞即可继承他的财产,颐飞自动请缨,要出城将善依救回,让满娇无后顾之忧,可以全心抗敌。颐飞施计潜入贼营,于万难之中救出善依,却被晓阳拦途阻截,颐飞坚毅不屈,屡败屡战,而善依亦终于明白晓阳狼子野心,加入战圈对付晓阳,妃艳及时赶到,故布疑阵,将晓阳吓退,救颐飞和善依回城。善依感恩图报,直接向颐飞示爱,妃艳见情敌当前,不甘示弱,与善依周旋到底,颐飞顿感迷惘,一时不知如何抉择。花满娇号令全城百姓、各路英雄万众一心,众志成城,满娇座镇城楼,指挥若定,路青云率众子弟担任先锋,攻出城门,与朝廷派来之救兵,内外夹攻,横江兵败,所有贼兵束手就缚。万灵丹将见风转舵之谷千泉即场擒获,成为毕生之最大成就,与妻子破镜重圆,光宗耀祖。九贝勒表示将奏请皇上,论功行赏,满娇却代表众人,表示甚么都不要,只要求九贝勒回头是岸,造福百姓,九贝勒幡然悔悟,将「宝藏」送返京师,忠心为国。铁横江与莫晓阳到底是奸狡过人,躲过万灵丹等人之追捕,欲逃返云南;但难逃孟颐飞及水妃艳的神机妙算,引得二人内哄,互相猜忌,终至生死拚搏,铁横江命丧当场,莫晓阳被打至武功尽失,神志失常,颐飞见他可怜,决定放他一马,莫大同感激不已,愿意终身照料弟弟,渡此余生。满娇与青云一家团聚,皆大欢喜。颐飞幸不辱命,终于完成任务,继承高寿财产,富甲一方。青云见猎心喜,叫女儿善依千万不能错过此东床佳婿,满娇见青云死性不改,拿出最后一张欠单,命令青云洗心革面,重新做人。此时,妃艳发觉自己是真爱颐飞,决定绝不放弃,看颐飞最后到底最爱是谁?正当妃艳与善依吵个不休,那知颐飞却在路上遇见逃走出来之晓阳,神志不清之晓阳误刺颐飞一刀,颐飞伤重之际,前尘往事尽涌心头,突然醒悟谁是自己一生中最爱,淌着血仍拼命要赶回去,希望与之一见。妃艳与善依却不知颐飞出事,双双仍在吵闹,等待爱郎归来……